中海·湖光玖里周边商业繁华，距离项目比较近的，是位于麓湖公园区的伊藤洋华堂天府旗舰店（在建），体量约11万平方米；是滨江和悦广场■★■★，这里不仅有成都第二家山姆会员店■◆◆，还有20000平米的超大购物中心；有约6.5万方的麓坊中心，可以满足1-5公里范围内的业主日常消费需求★◆◆■；此外★■，麓湖沿着天府大道两侧◆★◆◆◆★，还将打造占地约600亩的麓湖水镇◆■■★，这将是超越太古里的城市级旅游消费目的地。

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　　中海·湖光玖里的道路通达性非常好，踩盘的时候★◆◆◆，我从梓州大道一条路向南杀拢转个弯就到了■■◆■★，开车出行极为方便，同时小区又不临主干道■◆■■■★，没有噪音影响。此外■★◆■◆■，天府大道★■■◆★、梓州大道、蓉遵高速和麓山大道、武汉路构成“三纵两横★◆■”的干道体系，而沈阳路■★◆★、天津路■■★★■■、青岛路，又可以横向贯通麓湖公园区和湖区，四通八达，非常方便。

　　总栋数◆■◆★■: 15栋 占地：约50亩 绿化率：35% 交付时间：预计25年6月 车位：1:1■◆★.5（800个）容积率: 2.0

　　2020年之前的房地产市场，基本上呈现的是普遍性上涨行情，房价是一轮接着一轮的上涨，一般先是从一线城市开始上涨，然后逐渐向二三线城市蔓延，最终涨到了四五线城市甚至县城◆★。房价如此循环的上涨态势在2020年前经历好几轮了，所以不少城市房价基本上都是三五年上涨翻一番。目前来看，房地产市场的政策面是非常积极★◆★★◆，就是要促进房地产市场止跌回稳■★★■◆。而从市场层面上看■■★◆■，房价经过过去几年的下跌调整后，过去高房价可能带来的风险也基本上释放完了■■◆◆■◆，市场也逐渐变得更加理性，未来更多会走出一种震荡回稳的行情。

　　中海·湖光玖里周边的生态资源比较好，周边有250亩的麓湖红石公园■★★■，这个公园的品质就不用我多说了；而要去麓湖湖区■◆■★，也不远，麓湖艺展中心，离麓客岛。

　　医疗方面，项目周边最近的就是四川省第二人民医院★■★◆、万达国际医院和天府新区安琪儿国际妇女儿童医院，此外还有天府华西医院。

　　总的来说，中海·湖光玖里的位置和配套非常好，属于天府新区比较核心的地段■◆◆，从陆路交通◆■★■、生态资源★◆◆、学区优势、商业配套、医疗体系方面，一样不缺，可以满足绝大多数购房者的置业需求。

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　　前面我们说了◆★★，中海·湖光玖里属于华阳过渡区，享有幼升小A★★■■★★、C、D三区任选的特殊待遇，那几乎可以说，天府新区大约有一半的学校★■，都在可选范围内，这待遇，啧啧啧。

　　相对而言，轨道交通方面就要弱一些，项目周边地铁并不少，已经开通的就有1、6、18号线，其中距离最近的是地铁1号线红石公园站◆■，乘坐门口的公交车可以直达◆■★★■■。

　　当然，理论上大家比较公认的C区教育资源会好一些，所以我们重点说说C区■◆◆◆。C学区的公立小学有天府七小◆■◆■★■、元音小学★★、麓湖小学★■◆◆、天府八小、麓湖中路小学（规划中）等；而中学有元音中学、天府八中、麓湖中学（规划中）等；此外■◆★★，还有私立性质的K12一贯制学校天府七中，以及国际学校中第一梯队的乐盟国际学校等★★。